不動産設計中
更地の完成イメージを、商談の当日に見せる
更地や建築条件付き土地は、完成後の暮らしが文字情報だけでは伝わらず、検討期間中に他社へ流れていた。外注パースは1枚数万円・納期1週間でコストも速度も合わない。AI画像生成を社内ツール化し、土地の上に建つ家のパース・周辺の街並み・間取り例を即日出せる体制を設計している。
- 会社
- 某土地・戸建て販売企業 様
- 業種
- 不動産
- 規模
- 従業員10〜15名 / 土地・戸建て販売
- 支援期間
- 2026年6月〜
導入前の課題
- 更地の状態では「ここに住んだ後の暮らし」が顧客に伝わらず、検討が前に進まない
- 建築条件付き土地でも完成イメージが文字情報だけで、競合との差がつかない
- 外注パース・CGは1枚数万円・納期1週間。検討期間中に他社へ流れてしまう
支援内容
- 1AI画像生成で、土地の上に建つ家のパース・周辺街並み・間取り例を即日用意できる社内ツールを構築
- 2初回面談での完成イメージ共有、土地＋建物セット提案、建築会社との共同販促に活用
- 3契約直前の家族会議向けに「住むイメージ」を固める資料として展開
- 4生成画像はイメージパースである旨を必ず明記する運用ルールをセットで設計
取り組みの成果
BEFORE
パース外注 1枚数万円
AFTER
1/5〜1/10のコストで社内生成
BEFORE
納品まで約1週間
AFTER
商談当日に提示
BEFORE
イメージ提示は外注時のみ
AFTER
枚数を気にせず全商談で提示
使用したツール
画像生成AIGoogle スライドGoogle Drive
同じ課題が起きやすい会社
- ・更地や建築条件付き土地の提案で、完成後が伝わらない
- ・パースの外注費と納期が商談のスピードに合わない
- ・検討期間の途中で他社へ流れている