不動産AI導入の無料相談で確認すべきこと｜カレンダー予約前の整理リスト
不動産会社がAI導入の無料相談を受ける前に、反響、物件、追客、経営判断の課題を整理するチェックリストを解説します。
執筆：泉 款太（株式会社SalesDock 代表取締役）累計40社以上の中小企業を支援
この記事で答えること
AI導入相談の前に何を準備すればよいか知りたい。その疑問に答えます。
この記事のポイント
- 無料相談前に、今一番重い業務、使っているソフト、手作業が残る場所を整理する。
- 相談ではAIで何ができるかより、どこから始めるべきかを明確にする。
- 最初から完璧な要件は不要。現場の困りごとを具体的に持ってくるのが大切。
相談前に完璧な資料は不要
AI導入の相談というと、要件を整理してからでないと話せないと思うかもしれません。実際には、最初の相談で必要なのは完璧な資料ではなく、現場で困っていることです。
反響対応が遅い、物件入力が重い、追客が漏れる、社長判断が止まるなど、日常の詰まりをそのまま持ってきてください。
整理しておくと話が早い項目
使っている業務ソフト、Excelで管理しているもの、毎月手作業で作っている資料、担当者しかわからない判断、最近起きた漏れや手戻りを整理しておくと、改善案が出しやすくなります。
特に、同じ情報を何度も入力している場所と、目視確認している場所は重要なヒントです。
| 区分 | 内容 |
|---|---|
| 整理しておくと話が早いもの | 使っている業務ソフト、Excelで管理しているもの、毎月手作業で作っている資料、担当者しかわからない判断、最近起きた漏れや手戻り |
| 特に重要なヒント | 同じ情報を何度も入力している場所、目視確認している場所 |
| 用意しなくてよいもの | 完璧な資料や整理済みの要件。反響対応が遅い、物件入力が重い、追客が漏れる、社長判断が止まるなど、日常の詰まりをそのまま持ってくればよい |
相談で決めるべきこと
最初の相談では、AIで全部できるかではなく、最初に改善すべき1業務を決めます。そこから導入範囲、必要なデータ、運用方法を具体化します。
SalesDockでは、間取り、物件、リード、社長、AI顧問のどこから始めるべきかを一緒に整理します。
よくある質問
AI導入の無料相談は、要件を整理してからでないと受けられませんか？
最初の相談で必要なのは完璧な資料ではなく、現場で困っていることです。反響対応が遅い、物件入力が重い、追客が漏れる、社長判断が止まるなど、日常の詰まりをそのまま持ってきて構いません。
相談前に何を整理しておけばいいですか？
使っている業務ソフト、Excelで管理しているもの、毎月手作業で作っている資料、担当者しかわからない判断、最近起きた漏れや手戻りです。特に、同じ情報を何度も入力している場所と、目視確認している場所は改善案を出すうえで重要なヒントになります。
最初の相談では何を決めるのですか？
AIで全部できるかではなく、最初に改善すべき1業務を決めます。そこから導入範囲、必要なデータ、運用方法を具体化します。SalesDockでは、間取り、物件、リード、社長、AI顧問のどこから始めるべきかを一緒に整理します。
導入前のチェックリスト
SalesDockでできること
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泉 款太（いずみ かんた）
株式会社SalesDock 代表取締役
慶應義塾大学法学部卒。スタートアップ、ラクスル、リクルート（SUUMO）を経て2025年に独立。 中小企業の経営・営業・業務・データをつなぐ事業基盤の設計と実装を支援。 不動産・製造業・クリニックを中心に、累計40社以上の支援に携わる。
運営は株式会社SalesDock（大阪市中央区本町）。中小企業向けに、AI自走プラン（初期構築15万円＋月額10万円・90日）と、 そのあとのAI顧問（月額5万円・6ヶ月契約から）を提供しています。価格は税別です。 大阪・関西を中心に、オンラインで全国からのご相談に対応しています。
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本文中に一次資料へのリンクがある数値は、リンク先を出典としています。 リンクのない業務設計、判断基準、実務上の目安は、SalesDockが累計40社以上の支援と自社運用で得た知見を一般化したものです。 個別企業での成果を保証する数値ではなく、条件によって変わります。