物件検討数
295件
仕入れ数
35件
仕入れ率
11.9%
販売数
25件
粗利合計
5,505万円
平均在庫日数
62日
仕入れ目標
35 / 40 件
88%
進捗 87.5%残り 5 件
販売目標
25 / 30 件
83%
進捗 83.3%残り 5 件
粗利目標
5,505 / 6,000 万円
92%
進捗 91.8%残り 495 万円
仕入れファネル（半期累計）
物件検討295件
現地調査127件
仕入れ決定35件
販売完了25件
検討→仕入れ転換率11.9%
仕入れ→販売転換率71.4%
月次粗利推移
720
10月
930
11月
1125
12月
840
1月
1260
2月
630
3月
半期粗利合計
5,505万円
エリア別仕入れ構成
大阪市18件（40%）
東大阪市8件（18%）
堺市7件（15%）
八尾市5件（11%）
その他7件（16%）
在庫物件一覧
6件| 物件 | 仕入(万) | 在庫日数 | 状態 |
|---|---|---|---|
| 大阪市城東区 戸建 | 1,200 | 45日 | リフォーム中 |
| 東大阪市 戸建 | 980 | 72日 | 販売中 |
| 大阪市旭区 マンション | 1,800 | 30日 | リフォーム中 |
| 堺市北区 戸建 | 850 | 120日 ⚠ | 販売中 |
| 大阪市西区 マンション | 2,200 | 15日 | 仕入れ済 |
| 大阪市中央区 マンション | 3,100 | 90日 | 販売中 |
月次KPI詳細
| 月 | 物件検討 | 現地調査 | 仕入れ | 仕入れ率 | 販売 | 売上(万) | 粗利(万) | 粗利率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10月 | 42 | 18 | 5 | 11.9% | 3 | 4,800 | 720 | 15.0% |
| 11月 | 55 | 24 | 7 | 12.7% | 4 | 6,200 | 930 | 15.0% |
| 12月 | 38 | 15 | 4 | 10.5% | 5 | 7,500 | 1,125 | 15.0% |
| 1月 | 60 | 28 | 8 | 13.3% | 4 | 5,600 | 840 | 15.0% |
| 2月 | 52 | 22 | 6 | 11.5% | 6 | 8,400 | 1,260 | 15.0% |
| 3月 | 48 | 20 | 5 | 10.4% | 3 | 4,200 | 630 | 15.0% |
| 合計 | 295 | 127 | 35 | 11.9% | 25 | 36,700 | 5,505 | 15.0% |
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